当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效

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