您好,我现在准备买一套期房,是这样的情况,该开发商说是给自己单位员工建造的房,有部分房拿出来卖,价格较为便宜,说是要在2010年时给办大产权,如果到时没有办成,可退房,现在的权为单位产权,2009年入住,现在连地基都没有打，您看这样的房能买吗，买时应注意什么?

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