问：最近看中了一套二手房，位置、房型都不错，可是这套房子还没有办理产权证，只有当初跟开发商签订的购房合同，请问这个房子可以出售吗？

　　答：首先你要确认一下这套房子目前是因为什么原因才没有办理房产证，是开发商的原因还是还是个人原因，如果是开发商的问题导致不能够办理房产证的话，你就得好好考虑一下了，办不了房产证的房子是不能够上市交易的。但如果是因为房主没有时间才没有办理房产证的话，这就没问题的，只要你在买卖合同中约定卖方得先办理好自己的房产两证然后再办理过户手续就可以了。

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